Description
Localisation
Quartier

à NICE Lanterne
A vendre Appartement 2 pièces 42 m²
266 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 42m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à NICE Lanterne

A vendre Nice Lanterne/Fabron. Appartement 2 pcs de 44m² avec terrasse 12m². Box en sus 33 000€. Investissement Loi Pinel possible. La colline de Fabron figure en tête du palmarès des adresses les plus prisées de Nice. Très facile d'accès, elle offre un décor enchanteur, mêlant verdure, vues mer, commerces de proximité et résidences contemporaines de standing. Au coeur de Fabron, en lisière du quartier de La Lanterne, cette nouvelle résidence, de 29 appartements seulement, est un écrin idéal pour goûter à la qualité de vie niçoise. Une grande piscine privée, nichée dans un parc arboré entièrement clos, égaiera les journées d'été. Écoles et collège sont à quelques minutes à pied. Du studio au 3 pièces, les appartements séduisent par leur ensoleillement ? presque tous sont orientés sud-ouest ?, leurs agencements contemporains et leurs prestations alliant design et confort. Tous profitent d'un balcon ou d'une terrasse, certains bénéficient de belles vues mer. Les derniers étages s'entourent de terrasses plein ciel allant jusqu'à 31,5 m2.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Dont lots d'habitation
    29

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    42 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    15 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Olivier VIGNOLI

Olivier VIGNOLI

Agent commercial

Nice

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nice Ouest - Nice

Stéphane Plaza Immobilier Nice Ouest

Nice

40 avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

%
Taux de propriétaire
67 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 35 %
  • 48 ans
  • 1,9 personnes/ménage
  • 2 920 euros / mois
  • 70 %
  • 30 %
  • 30 %

Immobilier

  • 1978
  • 10 %
  • 11 %

Education

  • -2
  • -1

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Affichage des informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Nice Ouest | Raison sociale : COCINO Florent | Adresse siège social : 40, avenue Ste Marguerite - 06200 NICE | Siret : 32183531600050 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 67 321 835 316 | Forme juridique : Nom Propre | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7 000 001 |
Carte T : 0605 2017 000 016 230 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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